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御璽  台南豪宅新風格 

 TMOK好來屋(新屋情報網)│採訪編輯‧蔣立智

石頭代表永恆，一棟石雕的住宅，一生永恆的記憶。

歷年在全台興建的十七多萬戶的國宅只剩下七十七戶，內政部營建署統計，到上月底為止，全台興建的十七多萬戶的國宅只剩下七十七戶，以台南市六十戶最多。
台南市大林新城國宅，公開出售以來詢問度最高的J3區計40戶第1次調降及E區、J4區計10戶弱勢戶八折優惠售價與新興二、三期高層國宅計2戶第4次調降（弱勢戶再享八折）之優惠售價，市府公告房地公開出售，訂於99年8月16日起至99年8月25日止受理第一階段，符合國宅承購資格之台南市民登記申購，配合第一階段審查作業時間，剩餘戶數於99年9月13日起以隨到隨辦方式開放民眾選購。大林新城國宅建築緊鄰台南人最嚮往的體育公園，坐擁市中心繁華綠意，門前轉個彎走大同路接各大商圈，德安百貨、誠品書店、文化中心以及各家商店林立，交通更是便利，市中心低價好宅，實現台南鄉親成家夢想。市府委託銷售之「大林輕鬆購」自推出以來深受台南鄉親熱烈搶購，創造6個月212戶全數銷售完畢之佳績。為響應鄉親支持，本次推出J3區、J4區緊鄰體育公園森綠好景，在好地段、好環境絕版優勢下，總價只要190萬起，就能擁有室內24坪、26坪（含公設約42坪、44坪）3房2廳住宅。
台南市政府特別推薦最後一批大坪數國宅「新興高層國宅」，室內32坪至35坪（含公設約52坪至55坪）3-4房，目前只餘十幾戶，戶數有限，敬請把握最後輕鬆購屋良機。
歡迎符合第一階段國宅承購資格之民眾於規定時間內申購，洽詢專線：臺南市政府都市發展處都市更新科服務台（06）3901347（地址：臺南市永華路2段6號9樓）。

專訪TMOK創意總監‧陳勝豐: 完銷千戶新屋的網路奇蹟

採訪撰稿：蔣立智、劉曉摩  資料蒐集：李美雲

登上數位行銷創意總監，陳勝豐先生，2005年創辦【新屋情報網】，以網路創意行銷，幫助建商賣出千戶以上的好屋，陳勝豐經營成功的關鍵，在於重視「合作之道」，不管是對待員工、經銷商合作、廠商服務，都希望妳好、我好、大家好，達到「給我最多、對我最好」的雙贏局面。2010年4月登上數位行銷，保留原名【新屋情報網】，註冊【TMOK好來屋】商標，擴大全省營業。陳總監，靠快速創新，不斷推出新產品，在短時間內翻轉南台灣房地產網路行銷戰局。在他開創【新屋情報網】(TMOK好來屋) 的那一年推出，推出網路廣告版面、網站製作、建案一頁式三種網路創新服務，立即受到房地產界歡迎，橫掃南台灣網路廣告界，創造月營收千萬佳績。直至2010年，TMOK好來屋(新屋情報網)已推出多種新服務，包括TMOK Auto flash、三位一體網路行銷、建案情報站、建案影音、建案實地採訪、建案美食網(好吃網)、建案相簿、建商建案網路活動、好吃手冊、買屋送大禮活動、快樂購屋列車、新屋咖啡講座、網路住戶交流活動。

陳勝豐經歷:

◎2005年5月 創立【新屋情報網】推出網路廣告看版、建設公司品牌行銷、建案品牌行銷，三種新網路服務。

◎2006年2月 提供快遞服務，建案新屋多角度拍攝服務。

北市國稅局以實例表示，納稅義務人如果在98年度向某人購進1筆土地，成交價為新台幣3000萬元，但甲君並未辦理產權過戶，就將土地以3500萬元出售給丙君。依據所得稅法規定，納稅義務人出售的是土地移轉登記請求權，扣除其買進成本3000萬元後，所獲取的利益500萬元就是「其他所得」，應併入98年度的個人綜合所得追繳補稅並處罰鍰。 北市國稅局請民眾注意，未以本人名義辦妥土地所有權人登記而出售土地，所獲利益核屬其他所得，並非免稅土地交易所得，應依法報繳所得稅，以免遭補稅處罰。國稅局針對法拍屋及預售屋短期內轉手多次，或帳戶有巨額資金流動的個案，都已特別注意，只要交易產生大額利潤，都會針對財產交易所得課稅。房價不斷攀高，房地產交易熱絡，台北市國稅局表示，民眾購地未過戶就轉售他人，所獲利益屬所得稅法規定「其他所得」，應申報綜合所得稅，否則一經查獲，除補稅還要加處罰鍰。【TMOK 情報中心編輯】

【生活家9】、【生活家10】強銷完畢，TMOK 情報員，陳創意總監感謝網友支持，統寶建設在台南市安平區怡平路1戶華宅、光洲2街2戶好屋，即將揭開序幕，歡迎網友繼續支持，在此為您介紹統寶建設一棟不錯的房子，一棟很有生活品味的住宅【生活家NO.8】，生活家NO.8一出街口由健康三街往永華路三段直行，即可直達台南市政府、西門路新光三越..more

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摘要:五名同居在二房一廳狹小公寓的年輕男女，，各自在同個空間裡扮演「真正的自己」。外在看似沒有任何交集的他們，因為這樣的共同生活，開始產生不可思議的關係。看似體貼卻又放縱彼此的同居生活。直到某天，一位自稱從事「夜間工作」的小悟（林遣都飾）搬來同棟公寓與他們暫住，同時，公寓的週遭接二連三發生女性遇襲事件…more

根據台南市建築開發商業同業公會，2010年1-9月透天店面開工戶數統計，9月份開工氣勢相當強勁，顯示房市交易相當熱絡，根據中央銀行公布數據顯示，9月建築貸款餘額1.21兆元，續創歷史新高；單月增額則是近四年新高，顯示建商看好後市。房市上，建商擔心央行會針對土建融進一步限縮，所以很多建商搶在8、9月開工或先申貸買地，使得9月建築融資餘額快速增加。台南開工戶數從八月到九月，短短一個月之間，開工戶數成長將近一倍。值得注意的是，9月份建物第一次移轉的筆數，北區成長將近兩倍，稱霸台南市，顯示北區將是新屋交易的明日之星。【TMOK 情報中心編輯】

買房子，每個人都有自己的癖好，妳覺得她買房子的僻好很怪，但是他覺得很正常，我

們稱這種為買屋怪咖，賣房子的人要針對這些人的習慣，才能賣出房子，你可以由怪咖
的言談舉止，了解怪咖買房子的僻好，銷售才能進行的順利。

自由怪咖買屋